Ремонт сетей теплоснабжения (теплосетей) представляет собой целый комплекс мероприятий технического и организационного характера, проводимых с целью поддержания их работоспособности или восстановления эксплуатационных характеристик. Кроме того, целью ремонта сетей теплоснабжения может быть модернизация отдельных деталей, конструкций или элементов, либо всей сети целиком.

Ремонт теплосетей может быть как аварийным, так и планово-предупредительным (ППР). Штатная (т.е. экономичная, бесперебойная и безаварийная) работа систем теплоснабжения и их компонентов (в т.ч. трубопроводов, котельного и насосного оборудования, распределительных систем, абонентских подключений и т.д., обеспечивается не только правильной эксплуатацией, но и своевременностью, а также полнотой осуществляемого ППР.

Планово-предупредительный ремонт тепловых сетей, проведенный своевременно, качественно и с соблюдением технических нормативов, позволяет не только существенно увеличить сроки их полезного использования (правильно проведенный ремонт позволяет привести теплосеть в техническое состояние, близкое к первоначальному), но и радикально уменьшить вероятность возникновения аварий и выхода оборудования из строя.

ППР теплосетей включает в себя такие мероприятия, как:

• периодический осмотр;
• ремонт. В свою очередь, ремонты могут быть профилактическими, текущими или капитальными.

Периодический осмотр проводится в соответствии с утвержденными графиками, т.е. регулярно, через определенные промежутки времени. Цель периодического осмотра – мониторинг состояния теплосети и ее оборудования, а также выявление потребностей в текущем или капитальном ремонте. Следует отметить, что отличие капитального и текущего ремонта заключается в характере ликвидируемых неисправностей, а также необходимых объемов и стоимости ремонтных работ.

Профилактический ремонт производится без прекращения эксплуатации теплосети (возможны непродолжительные отключения некоторых ее участков). Примерами работ, осуществляемых в рамках профилактического ремонта могут служить заделка повреждений защитного слоя труб в пенополиуретановой изоляции (труб ППУ), обслуживание (набивка сальниковых уплотнителей, смазка) либо замена запорной (запорно-регулирующей) арматуры, опор и креплений и т.д.

Профилактический ремонт ведется в соответствии с утвержденным графиком. Отметим, что еще 10-15 лет назад профилактический ремонт теплосетей планировался, исходя из существующих нормативов – например, рекомендованных межремонтных сроков эксплуатации деталей, узлов и агрегатов. Но подобный подход зачастую малоэффективен, поскольку никак не ресурсы направлялись на выполнение тех ремонтных работ, которые не учитывает конкретные эксплуатационные условия. Сегодня упор делается на планирование профилактического ремонта на основе данных: осмотров испытаний – шурфовок, опрессовок и пр.

Ремонт тепловых сетей производится исключительно бригадами, которые комплектуются рабочими и специалистами, имеющими соответствующую квалификацию.